За останні 6 місяців одразу в 13 містах України ціни на первинному ринку нерухомості впали на 1-12%. 

На сайті ЛУН опубліковано інформацію, в яких містах зафіксовано зниження вартості квартир. 

Де найдешевше житло?

В Запоріжжі на 12% подешевшали в новобудовах квартири. Наразі “квадрат” житла коштує 630 доларів. Ціни знизилися через наближення лінії фронту. За 2024 рік у місті ввели в експлуатацію 400 квартир. В продажу перебувають 11 новобудов, при цьому 6 забудовників надають розтермінування, а 5 – іпотеку за програмою “єОселя”. 

На 11% у валюті впали ціни в Ужгороді, зараз квадратний метр коштує 1070 доларів. Під час війни вартість нерухомості в цьому місті досягла свого максимуму, тому людям вигідніше вкладати кошти в житло в інших містах, що на заході України.  За минулий рік в експлуатацію було введено 40 новобудов та 1550 квартир, що на 87% більше, ніж в 2023 році. 

В Миколаєві та Житомирі нерухомість також знизилася у вартості на 7%. В новобудовах за “квадрат” треба віддати 660 та 700 доларів відповідно. 

В Сумах та Полтаві ціни знизилися на 6 і 5% відповідно. Квадратний метр коштує в цих містах 660 та 700 доларів. У Львові квартири в новобудові стали на 4% дешевше коштувати – “квадрат” в середньому коштує 1300 доларів. При цьому, за 2024 рік в експлуатацію було введено 5 420 квратир, продається зараз житло в 128 новобудовах. 

В Києві та Дніпрі ціни пішли вниз на 3%. В столиці “квадрат” 1230 доларів, тоді як в Дніпрі – 1060 доларів США. В 2024 році Київ став лідером за кількістю здачі нового житла – 10 730 квартир, тоді як в Дніпрі цей показник 1340. 

На 1% знизилася вартість житла в таких містах, як Чернівці, Одеса та Чернігів. Середня ціна “квадрату” в новобудовах 970, 950 і 690 доларів відповідно.